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朋友超出代理权限签订合同，抵押房屋，但在排除期后，对方也通过了诉讼时效，没有权利胜诉，但房屋管理局不给予.怎么办，去法院裁定合同无效还是怎么办急急！

更新时间：2022-07-15 13:20:41
问题描述：
朋友超出代理权限签订合同，抵押房屋，但在排除期后，对方也通过了诉讼时效，没有权利胜诉，但房屋管理局不给予.怎么办，去法院裁定合同无效还是怎么办 急急！
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