首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房屋租赁
>
房屋租赁咨询
> 咨询详情
租客口头记录房东转让店面，但合同约定房东必须同意转让店面。租客同意转让店面而不是租客转让店面，欠房东房租合理吗？
更新时间：2020-12-22 18:40:03
问题描述：
租客口头记录房东转让店面，但
合同
约定房东必须同意转让店面。租客同意转让店面而不是租客转让店面，欠房东房租合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1187588
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁合同
期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2020-12-19 07:11:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
256528
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
必须经过房东的，否则转让是无效的，房东可以
解除合同
。
承租人
经
出租人
同意，可以将
租赁物
转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2020-12-22 17:24:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1367916
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2020-12-22 18:40:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让店铺要房东同意吗
1855
店铺合同没到期，房东同意转让，但房东要求加房租，合理合法吗？和房东协议过，但房东依然要加租
劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请细则： 一、申请方式 公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2250
店铺转让要不要通过房东
租房指南
2299
但房东却不同意转让，房东如果故意拖到店面租赁合同到期后要收回店面，房东能够一分钱不花就收回店面吗？
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租转让合同
门面出租转让
店面合同未到期，可是因个人原因提前把店面转让出去，转让房东同意，可是拒绝退还店面押金怎么办？
债务转让，即合同义务的转让，是指在债的内容不改变的基础上，债务人与债权人、第三人通过协议，将债务全部或部分地移转给第三人的一种法律制度。 债务加入，指第三人自愿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面租房合同未到期，转让店面。房东3月份才同意转让，能不能让房东赔偿3个月的房租以及转让费
依照《合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让店面，跟下家要签合同吗？房东同意转让
需要的。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不让转让店面
房东对出租的房屋具有所有权，他不同意你再次转租(注:不是你说的转让)该房屋，是房主的权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
店面转让房东不同意
按协议执行。房东有权不同意。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
店面转让房东不同意
承租人只有在出租人同意的前提下才有权转租房屋。现在既然你的房东不同意你转租，你又不想再继续租房，可以选择单方提前解除租赁合同，按合同规定承担一定违约责任，而房东
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下：一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印，如果是自己没有签字或者是别人冒签的，可以申请笔迹鉴定已鉴定结果作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
合同和法律有什么不同？
合同的法律特征有：合同是平等民事主体之间的民事法律行为；合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系；合同的成立必须有两个以上当事人；合同双方当事人具有相应
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢
合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷； 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
255
合同未完成，为什么给钱
您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
是否有人用我的身份证签订合同？
拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的在于骗取对方当事人财物的，属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿拉尔律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 9224 人
你好，我之前贷款被叫刷流水，银行卡收到对方转入5000块，还没转出去，银行卡被冻结了怎么处理呢
1分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8844 人
您好，我小孩8岁，2月9日被下车把小腿压骨折，到现在快3个月了，不知道如何理赔，想求助喜下导师
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23837 人
在医院被诱导高消费怎么办
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23837 人
在某个游戏交易平台上资金被冻结他让我充值一定数额才能解冻
4分钟前
于子强律师
近期帮助 6466 人
在不知情的情况下介绍他人科目一作弊，介绍人会怎么样？
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 111331 人
对方逆行给我撞了住了十天院了现在对方就出了医药费现在该怎么处理
6分钟前
于子强律师
近期帮助 6466 人
我的女朋友在我确诊癌症中晚期，并和我同居同居在一个家里，我如果去世以后他能够有什么样的权益
8分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23837 人
湖北省崇阳县看守所
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
