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承租人未经承租人同意转租房屋，转租前被承租人发现，承租人违反合同吗？谢谢你。

更新时间：2020-12-27 14:03:41
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承租人未经承租人同意转租房屋，转租前被承租人发现，承租人违反合同吗？谢谢你。
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    没有房产证的房屋可以出租的。
    法律依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
    　第二条　出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
    但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
    　　第三条　出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
    但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
    　　租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
    　　第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
    　　当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。
    但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
    　　第五条　房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。
    2020-12-27 13:57:04
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    按照相关法律规定，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    2020-12-27 14:03:06
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    房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
    2020-12-27 14:03:41
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