律师先生，你好。我的问题是，我以前租的店铺交了2000元押金。合同期满一年后，由于房租涨价问题没有更新合同，但又继续租了两年。两年后，在房东同意的情况下进行转让。转让后，房东不同意退还押金。经过协商，

更新时间：2021-03-03 06:32:40

问题描述：

律师先生，你好。我的问题是，我以前租的店铺交了2000元押金。合同期满一年后，由于房租涨价问题没有更新合同，但又继续租了两年。两年后，在房东同意的情况下进行转让。转让后，房东不同意退还押金。经过协商，房东说拿着合同和押金还押金。但是，我的合同已经没有了。你能用押金还押金吗？

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合同期限的特征：
1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
2、期限须符合法律的规定。
3、期限是将来确定要到来的事实。

2021-03-03 06:23:06

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如何确保押金的退还:
(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。
(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2021-03-03 06:26:25

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没续签劳动合同的情形，不存在所谓的是利是弊，如果用人单位不续签劳动合同的，用人单位的违法行为，劳动者可以依劳动合同法第八十二条规定要求用人单位支付二倍工资。　　相关法律规定：《中华人民共和国劳动合同法》　　第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

2021-03-03 06:29:45

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劳动合同到期，劳动者愿意续签，单位调岗降薪，劳动可以拒绝，可以申请劳动仲裁，要求单位支付补偿金（每服务一年支付一个月工资，不满一年按一年计算，不满半年按半年计算）或要求单位仍按以前的岗位和工资执行。
　　相关法律法规依据：
　　《劳动合同法》
　　第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
　　
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
　　
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
　　
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
　　
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
　　
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

2021-03-03 06:32:40

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