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和房东签约租了两年,现在不想租一年。房东要我付一年的房租。我已经一个月前告诉他了。我们该怎么办。
更新时间:2021-05-03 19:08:23
问题描述:
和房东签约租了两年,现在不想租一年。房东要我付一年的房租。我已经一个月前告诉他了。我们该怎么办。
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务,按时缴交房租。如果房客拖欠房租,房东可以发出催缴通知函,但若房客继续拖欠,建议向法院起诉;
2、如果
合同
中约定了拖欠房租可以解除合同,则房东有权解除
租赁合同
;
3、法律依据:
1)《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2)《合同法》第九十三条 【
合同约定解除
】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2021-05-03 18:58:00
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签了合同吗?签了就按合同办事;没签就协商,如果行不通,而你又非得要回你的钱款,
诉讼
2021-05-03 19:03:33
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您好,按照合同约定履行
2021-05-03 19:08:23
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