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租房时，房租一次付三次，签了一年，住到第三个月底，只付下个月的房租是违法的，合同上写的一次付三个月。
更新时间：2021-08-15 12:06:49
问题描述：
租房
时，房租一次付三次，签了一年，住到第三个月底，只付下个月的房租是违法的，
合同
上写的一次付三个月。
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔
违约金
，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋
租赁合同
第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任
：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2021-08-15 11:57:59
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可以要求房东承担违约责任
2021-08-15 12:02:28
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您好，建议协商解决
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