我想租一个门面,但是前租户还有一个月就到期了。我可以直接从房东那里租,不需要额外的转让费吗?如果你直接向房东租房,还会有什么其他后果?

更新时间:2022-03-13 11:12:48
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我想租一个门面,但是前租户还有一个月就到期了。我可以直接从房东那里租,不需要额外的转让费吗?如果你直接向房东租房,还会有什么其他后果?
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    2022-03-13 11:08:26
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    你好,转租时关于转让费是如何约定的
    2022-03-13 11:11:04
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    建议与房东协商处理
    2022-03-13 11:12:48
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我租了一年的门面房,房租已经到期了,房东不让我租。楼主需要赔偿损失吗?
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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你好,我租一店铺,房租还没有到期,房东没有通知我就把房租租给别人了,但我要租
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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想租一间门面,上一个租户即将到期,到期之后直接向其原房东租,还需要出转让费吗让费吗?
房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营
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租期满房东不退租金,我租的门面到期了,房东也一年没有来收房租了现在联系不上房东,门面空在那一年多了还
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在
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租房子房东不转租,租房退房后,当房东已经再出租跟现在租客,这个我还有义务吗?
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我租的商铺到期了,房东说自己要用,他马上租给了别人,我有什么办法可以让房东租给我吗?
你好,合同意思自治,租房合同到期后,房东不愿意继续出租,你是很难有办法继续承租的,但是也不绝对。方便给我看一下你的之前的租房合同么?具体情况你可以和我电话沟通,
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一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
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农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
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非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
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房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
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海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
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房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
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