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租房子押金压了三千，退房子，押金三千都不退，水电气费都交清了，还说必须住满一年才能退押金
更新时间：2022-03-16 08:06:02
问题描述：
租房
押金3000元，房子退了。3000元押金不予退还。水电费已经支付。他们还表示，押金只有在生活一年后才能退还。我以前租的房子压了一个月，还没满就退了。
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的
租赁
关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，租赁期间如造成
出租人
房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除
2022-03-16 07:55:21
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约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-03-16 07:58:01
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押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立
进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
2022-03-16 08:06:02
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