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我想咨询一下甲方和乙方签订租房合同,甲方不是房屋的户主,这个合同有效没有
更新时间:2022-04-05 15:16:18
问题描述:
我想请甲、乙双方签订
租赁合同
。甲方不是户主。这个
合同
有效吗
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只要没有违背法律强制性规定,就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定,未通过法定程序确认无效之前,就是有效的,对双方具有约束力,如对方违约,对方不履行的,可以起诉要求对方履行
2022-04-05 15:11:22
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这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论,应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件:1、原
房屋租赁
合同有效且在租赁期间内;2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定,也可以是在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认。等等
2022-04-05 15:13:42
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-04-05 15:16:18
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