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请问出租屋，因为水管爆裂，漏水费由谁出？房东还是租客？
更新时间：2022-08-09 13:12:06
问题描述：
请问出租屋，因为水管爆裂，漏水费由谁出？房东还是租客？
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国
合同
法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护
2022-08-09 13:07:48
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出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2022-08-09 13:10:17
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应
违约金
，违约金在双方
租赁合同
中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-08-09 13:12:06
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租客租房楼下漏水谁负责
房屋租赁
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房东厨房里的水龙头因老化漏水，因此原因造成楼下的房屋损失由谁负责？（租客未提前发现并告知房东维修）
根据侵权责任法规定：造成他人房屋财产损害的，应当承担返还财产或者赔偿损失的责任。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
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出租屋水管爆裂谁负责
房屋租赁
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租的房子，水管爆裂把楼下淹了，谁承担责任？
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在
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租房期间水管漏水维修费该谁出？
房屋租赁纠纷
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租房子遇到水管老化漏水的话，巨额水费该谁出？
根据双方约定或者具体的过错情况来确定。
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租房期间水管严重漏水谁来买单？
租房指南
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我租房子给租客，水管老化，漏水，是谁承担
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
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店铺楼上漏水，还是房东？
楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东
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租房期间水管严重漏水该由谁负责？
租房指南
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楼上暖气管子漏水了，房东给修，这个说法合理吗？卫生间都是电线，这种情况谁来承担责任？是房东还是租户？
你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机
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租房期间水管严重漏水谁来买单？
租房指南
2049
水管漏水，应该房东负责还是租客负责？
您好，根据合同法规定，关于租赁物维修义务，租赁合同有约定的，按照约定；没有约定的，由出租人承担维修义务。
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楼上漏水，物业不管，我该找谁？
物业管理纠纷
37125
出租房漏水谁来承担责任？水槽底下阀门儿自然老化。漏水。我的房子里。这个责任算租客的还是房东的？
如果是因为房屋本身的设施问题导致，责任一般在于房东。
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房子总水管堵塞了，请问这是租客的原因还是找房东？
按照租赁合同约定处理
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请问我们是租客，楼下租客和我们同水管，他们楼下漏水
可以申请鉴定，需要帮助可以联系！
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