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夫妻买二手房，主代没签合同，副代签合同的，合同有效吗？
更新时间：2022-07-24 13:31:42
问题描述：
夫妻购买
二手房
时，主
代理
人不签
合同
，副代理人签合同，合同有效吗？
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二手房
买卖合同
一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持
2022-07-24 13:29:36
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代理人的代理权限来自于法律的规定或者被代理人的委托授权，在法律规定的情形下，或者被代理人通过委托授权，代理人当然可以签订合同，只不过虽然是代理人签订的合同，但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人
2022-07-24 13:31:42
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认定委托代理
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-24 13:31:29
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二手房定金合同别人代签有效吗
二手房
3365
代签合同有效吗，没有授权书
当然无效的，属于无权代理。
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夫妻代签合同是否有效
合同审查
535
我想知道我签的合同是否有效
你好，这个是否有效要看合同的具体条文。
全部10个答案 >
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你好我找人代签合同有效吗
您好 要看是否有代理权限
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我想看看我签的合同是否有效
根据你的陈述，可以审查
全部4个答案 >
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我想看看我签的合同是否有效
您好 “合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力
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中间人代签的合同有效吗
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
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中间人代签的合同有效吗
如果有授权，可以代签有效。
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一方未签订合同或协议是否有效？
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
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二手房签订合同时，房主未签字由妻子代签合同有效吗
这个要看整个合同的签订以及履行过程。如果签字的人经过你的同意，或者你事后同意，那一般还是有效的
全部3个答案 >
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我想咨询一下我签的合同是否有效
一般是需要结合具体的合同约定的
全部6个答案 >
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