首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
质押
>
质押咨询
> 咨询详情
夫妻共同房产,妻子不知道、丈夫拿房产证给别人做了借款担保抵押,在法律上生效吗?
更新时间:2019-07-19 15:37:41
问题描述:
夫妻共同房产,妻子不知道、丈夫拿房产证给别人做了借款担保抵押,在法律上生效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1733199
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方在对方毫不知情的情况下给别人担保的债务是
夫妻共同债务
,夫妻对于婚姻存续期间的债务承担
连带责任
,不管知不知道,只要债务真实合法就必须承担。
1、《婚姻法》第十九条第三款规定:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
2、《婚姻法解释二》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2019-07-19 15:25:06
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
74249
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
抵押担保人是
借款合同
中出现的共同借款人吗?抵押担保人不是借款
合同
中出现的共同借款人。
共同借款人,对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。
而担保分为两种,一种是一般担保,一种是连带担保。担保方式不同,承担的责任也不同。负连带担保责任的担保人,如果被担保人不能偿还债务,债权人不用启动法律程序,可以直接要求连带担保人承担债务。
相反,如果是一般担保,只有在债权人向法院告诉了,证明债务人无法偿还债务的时候,方可以要求担保人偿还债务。
2019-07-19 15:31:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
159511
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产抵押
担保合同
范文(供参考):
抵押权
人:×××××有限公司(以下简称甲方) 抵 押 人:×××××大厦(以下简称乙方) ×××年×××月×××日,×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司,××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议: 第一条 抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款,其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元;×××年×××月×××日支付×××万元。
第二条 抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积××××××平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为××××××;土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、
违约金
、
损害赔偿
金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。 甲方: 乙方:×××××大厦 代表: 代表: 年 月 日
2019-07-19 15:32:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
130891
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产抵押担保根据《担保法》规定,是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。
另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。
2019-07-19 15:37:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人之间借款怎样办理房产抵押
抵押担保
7180
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人之间借款如何办理房产抵押
抵押担保
12960
拿父母房产证抵押贷款可以吗
房产证抵押
夫妻双方共同房产,丈夫拿着房产证一个人去贷款的,妻子不知情,这个贷款具备法律效益么,可以起诉银行么
1.资信审核要重视 银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录,甚至是行业、学历等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证抵押
夫妻共有房产,被拿去做抵押担保,母亲不同意,这样的担保有法律效应吗?
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫借款用房子抵押,妻子签字,需要共同还款吗
你好,这是需要共同还款的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
丈夫借款让妻子签字,丈夫就瞒着妻子将房产证抵押,抵押房产时妻子没有签字,这样的合同生效吗?
房屋租赁合同生效要件 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子为别人的借款提供房产作为担保,但借款合同上丈夫的签名为他人伪造,请问这笔担保有效吗?
担保 无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
950
老人用夫妻共同房产为别人做担保,一方不知情,这样的担保有效吗
担保有效,但是承担担保责任时只是以自己所占有的份额承担。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
650
我的父亲拿房产抵押借钱,房本是夫妻共同财产,抵押生效吗!
没有办理抵押登记是无效的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假释担保人的条件是什么
假释担保人的具体条件是:其 一、担保人与本案无牵连;其 二、担保人有能力履行保证义务;其 三、享有政治权利,人身自由未受到限制;其 四、有固定的住处和收入。法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
455
担保人能否起诉贷款人
担保人可以起诉借款人。 根据2021年生效的《民法典》第六百八十一条的规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
395
什么情况才算欺骗担保人担保,法律的规定是什么
欺骗担保人担保的情况一般是虚幻构造事实或隐瞒真相,为了财务而进行的诈骗。 诈骗多是指为了实现非法占有,故意构造虚假的事实或者谎报真相,骗取大款额的公司财务的行为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
285
用房产给别人担保贷款,欠款后期执行只执行拍卖房产,可以跟法官申请不列入执行人名单吗?
你需要向执行法官了解什么时候给你办理过付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
310
借款合同保证是什么担保方式,法律有哪些规定
法律分析:借款合同的担保方式如下: 1、保证。保证是指保证人与贷款人约定,当借款人不履行债务时,保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。 2、抵押。抵押是指借款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房能抵押贷款吗
法律分析:拆迁安置房不可以抵押贷款,拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我车抵押给人,被开8000多公里怎么办
您好!如果您的车辆被抵押给别人后,对方在没有您的同意下使用了车辆,并且行驶了8000多公里,这可能会构成违约行为。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好车在遂溪入户供车到期了可以在湛江车管所解押吗
车子解押不是去当地车管所就可以了。车子解押一定要到车辆登记地的车管所办理,不能够异地办理,机动车所有人申请解除抵押登记的,需要向登记地的车辆管理所提出申请,并提
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衢州律师
同城律师:
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
律师解答动态
刚刚
应娅婷律师
近期帮助 34822 人
贷款签了电子合同要求我开通支票接收才能下款,现在不贷款了怎么解除合同
刚刚
徐艳阳律师
近期帮助 4988 人
你好想要一份婚前协议
26秒前
李惠律师
近期帮助 77 人
物业社区派出所消防都说不合理,我现在怎么办?我们可以给他拆除吗?
1分钟前
周婷律师
近期帮助 6808 人
您好,个体户餐饮店需要给员工缴纳社保吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 21054 人
意外怀孕男方不想负责,女方因此患上抑郁
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14689 人
试用期一个月未签试用合同(目前已离职)微信约定今天发,可以责令马上补发工资并且申请赔偿吗
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 68481 人
试岗期不发工资违法吗
4分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25193 人
达成协议后法院又三冻结了我的微信合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询