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律师您好，还有一个问题要争论，我社区物业管理对社区主要停车费，请合理吗？我不买社区的停车位，社区物业管理会把绿地和邻近的道路停放在靠近停车位的地方，想问律师，物业管理这一行为是否违反了物权法！
更新时间：2020-09-07 11:16:04
问题描述：
律师
您好，还有一个问题要争论，我社区
物业管理
对社区主要停车费，请合理吗？我不买社区的停车位，社区物业管理会把绿地和邻近的道路停放在靠近停车位的地方，想问律师，物业管理这一行为是否违反了
物权法
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2020-09-07 11:11:17
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