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你好！请问小区车库门前建房合理吗？车库没有产权改成住宅合理吗？
更新时间：2021-04-23 20:42:00
问题描述：
你好！请问小区车库门前建房合理吗？车库没有
产权
改成住宅合理吗？
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地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也属于全体业主共有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。
”因此若不能办理产权，车位（库）
买卖合同
是不受法律保护的，无效
合同
没有法律保障，对买方来说风险很大。
2021-04-23 20:31:20
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那要看收费的人有没有依据
2021-04-23 20:39:18
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你好！需要看各方面情况的
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