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业主将经营性住房转让的,对共有部分一并转让吗?
更新时间：2021-09-17 20:35:25
问题描述：
我有一所房子，是一个正面的操作室。如果我转让房子，社区的公共部分会一起转让吗？
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以出让方式取得
土地使用权
的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让金
，并取得
土地使用权证
书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有
房屋所有权证
书
2021-09-17 20:30:32
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一种情况是，在签订房屋转让
合同
时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。
转让以后，可以再按照程序补办房产证
2021-09-17 20:32:15
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可以签订
协议
约定
2021-09-17 20:35:25
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