我住的小区存在很多物业管理的问题(1.安全保卫严重失职,2.部分业主在小区的绿化面积种菜;我该注意一些什么问题

更新时间:2022-02-27 09:15:48
问题描述:
我居住的社区有很多物业管理问题(1、治安严重失职,社区一开始有4户被盗;2、部分业主在社区绿地种植蔬菜;3、业主乱拉乱建;4、社区内车辆停放混乱,消防通道堵塞).现在业主选择我作为他们的代表与物业公司进行谈判,我应该注意哪些问题,如何争取我们应有的权益。
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    谈判是满足需要、获取利益的行为。但是,谈判任何一方的需要都必须从与对方的合作中或从对方承诺的某种行为中才能得到满足。
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小区丢车物业该赔偿吗
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物业在没有业主委员会的情况下进入小区,强迫业主车辆进入小区,造成环境卫生差,混乱,外来人员乱进小区,
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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老旧小区停车位纷争,公共区域停车问题
小区停车位不符合标准的处理方法如下: 1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理; 2、可以找小区内的居委会来投诉
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咨询物业费问题,我在电梯房小区,从业主委员会租了一块小区公共面积(一个坝子)经商,物业有权利收取物管
法律分析:业委会自管小区有权收物业费。业主委员会具有以下职责: 1、执行业主大会的决定和决议; 2、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况; 3、与业主大会选聘
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物业小区消防电梯,我物业公司未直接管理小区物业,请问如果下面小区出了关于物业方面的事情,如何保护法人
  物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至
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小区规划法律法规,商品住宅小区公共设施有很大改变如:进出小区大门,没按规划建设业主有权过问吗?
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小区的业主,我所在的小区公摊面积区域(公共通道,产生的广告费用物业公司没有告知业主。我们业主应该怎么
房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。 1.物业费:物业交割完毕后,一般需要补齐一年的物业费; 2.装修费:装修费可多可少,需要自己决定,
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还是物业公司安装我是开发商,在与物业公司管理上有很多疑惑,请问这些标识牌到底该由谁做,还是有些该开发
您好,新建小区是应该由开发商安装的,但也可以有开发商出费用,物业公司负责实施。
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