新建小区，地上没有停车位，地下停车库出售，不买车库不让车进小区，这样做合法吗

更新时间：2022-12-29 14:12:59

问题描述：

新建小区地面无停车位，地下停车库出售，未购买停车库的车辆不得进入小区。这合法吗

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小区地下停车位出售大部分情况下是合法的。产权车位可以出售产权，产权期限为70年，与商品房期限一致；公摊车位属业主共有，不能出售，买方也无法拿到产权证；人防车位开发商只拥有车位的使用权，不可出售。

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