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我买了一间小区临街店面，进出都不能通过小区，小区却要收取物业管理费，请问这合理吗？
更新时间：2022-04-17 09:40:46
问题描述：
我在社区里买了一家临街商店。我不能进出社区，但社区必须收取
物业管理
费。这合理吗？
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物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理
合同
或商品房
买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
2022-04-17 09:34:18
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物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定
2022-04-17 09:38:25
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1、业主与物业管理公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-04-17 09:40:46
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