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还是自愿缴费,请问租赁小区地上车位合法吗?是不是侵犯了业主权利?
更新时间:2022-05-26 10:38:33
问题描述:
我们社区有地下车库和地上停车位。现在有一群人来和房产一起收取房主的租金,或者自愿支付。出租社区的地上停车位合法吗?这是否侵犯了所有者的权利?
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根据我国《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此,有产权证的地下车位可以买卖
2022-05-26 10:33:08
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出售地下停车位合法,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定,只要约定方式合法就可以
2022-05-26 10:35:57
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一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库,且在
买卖合同
中双方明确约定车库可以出售,是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
房产公司无权对外出售
2022-05-26 10:38:33
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