租用合同到期時间为二零二一年，因长期性运营亏本，想提早消除合同，若招标方不肯消除，已方已书面通知通告招标方规定消除合同可是招标方還是不愿意消除合同，该如何解决

更新时间：2020-08-01 17:29:42

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租用合同到期時间为二零二一年，因长期性运营亏本，想提早消除合同，若招标方不肯消除，已方已书面通知通告招标方规定消除合同可是招标方還是不愿意消除合同，该如何解决

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租赁合同的期限受到《合同法》的限制。依据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在实践中，目前法院对于这个20年还是有争议的。一部分认为20年只是规定定期租赁，对于不定期租赁没有规定的必要。定期租赁到期之后，可以更新，每次在约定的租赁期限不得超过20年。

2020-08-01 17:19:09

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签订招标合同要明确双方的权利义务，违反法律强制性规定的合同要承担无效的法律后果。

2020-08-01 17:22:31

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工程招标合同需要包括以下内容：
一、施工组织设计和工期。
二、工程质量与验收。
三、合同价款与支付。
四、保修。
五、其他。合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。

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