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您好,我想知道购买全额商品房需要缴纳哪些税,这个税怎么算?
更新时间:2021-04-01 08:29:15
问题描述:
您好,我想知道购买全额
商品房
需要缴纳哪些税,这
个税
怎么算?
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购买商品房需要办理的手续:
(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司;
(2)签订认购书;
(3)签订
合同
;
(4)办理预售登记及转让;
(5)办理入住;
(6)产权过户、领取产权证。
购买商品房要注意的事项:
近年来,房地产项目不合法的投诉是一大热点,核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。
这“五证”包括:
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
2021-04-01 08:18:08
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一般需要交纳:
1.
契税
2.登记费
3.测绘费。
4.
营业税
及教育附加费。
5.手续费及
其他
费用。等项目
2021-04-01 08:25:31
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房屋买卖
的确要交很多种税费,其中最主要的有契税,营业税
个人所得税
,
印花税
。具体的税率每个地区大致都是一样的,但是仍然会是,有不同比如说个人
所得税
就是,需要缴纳房屋的成交额的1%或者是市场价的差价的20%
2021-04-01 08:29:15
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