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现在离租期还有两年半,急需转让,可是房东却要和我平分转让费,请问我该怎么处理?
更新时间:2022-04-07 11:21:38
问题描述:
我租了一间前厅。现在我还有两年半的时间。因为家里的事,我急需转让,但房东想和我平分转让费。我该怎么办?
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期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费,因此收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于双方的真实意思表示
2022-04-07 11:16:51
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房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-04-07 11:21:18
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房屋租赁
出现纠纷时,建议先与房东进行协商,协商不成再通过诉讼途径解决。
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