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我签了购房合同,丈夫不同意买。合同有效吗?
更新时间:2021-04-18 11:30:10
问题描述:
我签了
购房合同
,丈夫不同意买。
合同
有效吗?
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买卖合同
只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担
违约责任
。
如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2021-04-18 11:23:21
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一般情况下,合同签字后就生效。能否解约,要看具体情况
2021-04-18 11:25:27
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需要结合具体的
合同内容
确定的
2021-04-18 11:30:10
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