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你好我和开发商签订了购房协议递交了一万元定金现在不想买房了问这个定金能不能退回来
更新时间:2022-03-17 12:16:13
问题描述:
您好,我和开发商签订了购房
协议
,交了10000元
定金
。现在我不想买房子了。我可以退押金吗
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如果和开发商没有签订正式的购房
合同
,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
2022-03-17 12:11:58
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不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
根据有关规定,
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的
2022-03-17 12:14:51
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退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致的意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金
2022-03-17 12:16:13
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