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房子合同写不能转租，要求马上收回房子但是转租已经收别人的！要怎么办
更新时间：2022-05-03 13:21:53
问题描述：
我从公众那里租了一所房子。房屋
合同
上说我不能转租，但我已经转租多年了。我没有对这处房产提出任何异议，但我今天突然没有让他们转租。我要求立即收回房子，但转租已被其他人收取！我该怎么办
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租赁合同
中没有约好可以转租的情况下，租客就算没有房东的命令禁止转租，也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况，房东可以解除租赁合同，进而收回房子
2022-05-03 13:19:37
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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担
违约责任
。可以向你的租客索赔
2022-05-03 13:20:37
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-03 13:21:53
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