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农村买邻居的房子。邻居去世了他家人也同意卖给我，但是去问说现在土地不能过户给我爸？可以过户么？
更新时间：2022-07-29 10:42:34
问题描述：
我想在乡下买邻居的房子。邻居去世后，他的家人也同意把它卖给我，但要求现在不能把土地转让给我父亲？现在可以转让所有权吗？
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一般情况下，宅基地不可以单独转让，因为宅基地的所有权属于农村集体，村民只有宅基地的使用权，不过在一定条件下宅基地可以转让，需要符合以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；等等
2022-07-29 10:38:21
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可以转让，但必须具备一定条件：
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意
2022-07-29 10:41:44
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可以将自己的宅基地进行转让，但是转让宅基地必须需要符合一定条件：第一个，要符合一户一宅原则。第二，仅限村集体内部成员进行转让。第三，宅基地和房子要同时转让
2022-07-29 10:42:34
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