首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
公积金提取
>
公积金提取咨询
> 咨询详情
你好,我想买栋房子。我暂时没有钱转让所有权。我能公证一下吗?
更新时间:2020-02-14 18:59:17
问题描述:
你好,我想买栋房子。我暂时没有钱转让所有权。我能公证一下吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
730807
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护,
但是买家可以凭
买卖合同
,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付
违约金
,
《
物权
法》:
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-02-14 18:54:31
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1633859
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理
继承
公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020-02-14 18:56:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
630196
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 第二类是作为
遗产分割
的房产。 首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其
法定继承人
或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。 赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《
赠与合同
公证书》,如此才能办理过户。 另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该
房产买卖
协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
2020-02-14 18:59:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没公证的遗嘱有效吗
3007
你好,我想买栋房子,但是他有房产证,没有房产证。我可以转让所有权吗?
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。 (一)、农村房产证怎么办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗嘱公证一定会有效吗
遗嘱公证
没还完贷款的房子能卖吗
57496
房子网签后能更名吗
28035
你好,我在海南买了一套二手房,外人不能转让所有权。我能公证一下吗?
二手房过户流程主要有以下四种: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好:我想在农村买栋房子,但是我不能转让所有权。公证可以吗?
对于农村小产权房,按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证,即只有使用权,没有所有权。小产权房是不受法律保护的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问没有房产证的房子,转让能做公证吗?
公证处不做无证房转让的公正,建议做律师见证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买套房子,他的房照没到手。我是不是得公证一下。
什么原因没到手,应该谨慎。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
请问一下,我想买一套没有房产证的房子,能公证吗?
没有房产证是不能公正的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
房照没过户,我能拥有房子的所有权吗?
可以凭离婚协议到法院起诉请求过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
重婚会怎么判
重婚
65
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
相关推荐
律师推荐:
阳泉律师
同城律师:
平定县律师
盂县律师
阳泉城区律师
阳泉矿区律师
阳泉郊区律师
律师解答动态
刚刚
广东凡天律所律师
近期帮助 25368 人
公司补给员工,一年的补一个月,是按2千3百60元补吗?
1分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11135 人
申请法院介入是要找律师么
1分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 25368 人
工程结算纠纷
1分钟前
于奇生律师
近期帮助 34 人
违约责任要求赔偿中介三倍违约金
2分钟前
于非律师
近期帮助 8785 人
您好律师,假如我把别人的照片ai一键脱衣了自己看,但是不传播犯法吗
2分钟前
任求学律师
近期帮助 1017 人
我们中国公司在海外投资一家美国公司,其中一位股东未经我们同意转了资金到他个人的香港公司账户里面。这个
3分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25499 人
合同违约条款怎么写
4分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1432 人
在去年有一起交通事故,事后对面向法院起诉要求赔车辆贬值费用,现传票已经传达。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询