我买了安置房,14个产证,19年就能过家了。现在交了定金,中介签了合同,把钱都交了。担心过家不好,压了三万元。买这样的房子有风险吗?不得公证。如果可能的话,可以在哪里公证

更新时间:2020-06-28 21:07:42
问题描述:
我买了安置房,14个产证,19年就能过家了。 现在交了定金,中介签了合同,把钱都交了。 担心过家不好,压了三万元。 买这样的房子有风险吗? 不得公证。 如果可能的话,可以在哪里公证
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    这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续,一定要与卖家拟订一份买卖协议,写明房屋过户的时间,已付款项、是否需要公证等,为了避免卖方毁约,协议书上要写上“不可撤销”等。
    在签订协议之前,买方最好去房管局查证该房屋的权属问题,是否有多个户主。如果有多个户主的话,要跟每个户主一一签订协议。不过,虽然有自行拟订的协议,但该协议依然不能避免卖家一房多卖的情况。
    从法律角度讲,卖家仍拥有该房屋的产权,依然可以进行买卖。一旦有第三人进入,与卖家签订正式买卖合同,并完成过户手续后,第一个买家的利益就要受到损失。
    2020-06-28 21:02:26
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    公证需要双方到场,离婚通常不需要公证。
    2020-06-28 21:05:13
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    一般是要支付的
    建议到公证处进行公证比较安全
    2020-06-28 21:07:42
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