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我们是农村户口想在外地农村买旧房子，买的话宅基地和田地怎样做才能合法的拥有？我们自己的房子宅基地和田都还归自己使用
更新时间：2022-03-19 11:02:31
问题描述：
我们是农村
户口
，想在外地农村买旧房，那么如何购买
宅基地
和
土地
才能合法拥有呢？我们自己的房子、宅基地和田地仍然是我们自己使用的。
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农村的宅基地不能买卖，但是可以交易
农村宅基地
上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的
所有权
，要求
房屋过户
的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批
2022-03-19 10:54:58
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-03-19 10:58:49
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如果你想要获得
宅基地使用权
，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：
（1）转让人与受让人为同一集体经济组织成员；
（2）转让行为须征得集体经济组织同意；等等
2022-03-19 11:02:31
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