我们是农村户口想在外地农村买旧房子,买的话宅基地和田地怎样做才能合法的拥有?我们自己的房子宅基地和田都还归自己使用

更新时间:2022-03-19 11:02:31
问题描述:
我们是农村户口,想在外地农村买旧房,那么如何购买宅基地土地才能合法拥有呢?我们自己的房子、宅基地和田地仍然是我们自己使用的。
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    农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批
    2022-03-19 10:54:58
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
    2022-03-19 10:58:49
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    如果你想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地;第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件:
    (1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员;
    (2)转让行为须征得集体经济组织同意;等等
    2022-03-19 11:02:31
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