我们平时出门借钱或者借东西，都会有一个东西作为凭证，维护被借人的合法权益。那在从银行进行贷款买房的时候，需要抵押吗？找法网小编给大家整理以下内容。
一、银行贷款买房需要抵押吗
需要。就是用你买的那套房子做抵押 抵押给银行 然后你按揭给银行付利息和本金。购房贷款其实就是个抵押过程，银行是以你所购房屋为抵押物进行评估参考价格的，然后计算贷款额度。
现在大多数银行的做法都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，不同的银行还是有不同的做法：有些银行是主动发还产权证的，而有些银行则是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消抵押登记。但是，也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法：收取房产证作为贷款的抵押物。
二、住房贷款申请条件：
1、具有稳定职业和收入，信用良好。
2、能提供房屋买卖合同或预售合同。
3、具有支付购房首付款的能力。
4、其他要求视不同合作银行而定。
三、住房贷款申请资料：
1、身份证件；
2、婚姻状况证明；
3、还款能力证明，收入证明；
4、已支付购房首付款的证明文件；
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7、银行要求提供的其他资料。
以上就是银行贷款买房需要抵押的，在做抵押的房子就是进行贷款要买的房子的房产证作为抵押。还有其他需要了解的法律服务，欢迎上找法网进行咨询。
