在当今购房的群体中，尤其是对于年轻人，不管是在购买二手房还是新房。基本都是采取贷款的方式进行购买的，当然这个贷款买房的利率也不是随便收取的，是要根据当地实际政策决定。那么关于二手房贷款基准利率是多少呢？以下就是找法网小编整理的内容。
目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。
1、借款人合法有效的身份证件；
2、借款人经济收入证明或职业证明；
3、借款人家庭户口登记簿，有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
5、所购二手房的房产权利证明；
6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
9、贷款人要求提供的其他文件或资料。
⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；
⑷律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽借款人按月还款；
⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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