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你好，我家房子房顶出现多处裂纹，开发商在卖房前修补过，但是我不知道，装修才发现的，这个怎么解决
更新时间：2022-03-06 09:51:30
问题描述：
你好，我家屋顶上有很多裂缝。开发商在卖房子之前把它们修好了，但我不知道。它是在
装修
后才被发现的。如何解决这个问题
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房屋主体结构质量问题。非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房
合同
中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意
退房
2022-03-06 09:47:41
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当发现自己的房屋出现裂缝时，首先应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的
请求权
，是要求修复还是退房
2022-03-06 09:51:30
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如果涉及的是
业主
的公共利益，业主可以通过
业主委员会
与侵犯业主权益当事人（开发商、物管
公司
、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-03-06 09:51:24
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