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买的商品房迟迟不交房，可以起诉退款吗
更新时间：2022-04-27 15:04:46
问题描述：
如果你买的
商品房
延迟交付，你能要求退款吗
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开发商逾期交房的，应按照
合同
约定解决，由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-04-27 14:56:59
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卖方延期交房经催告，仍不能在合理期限内交房的，可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第三十条，
房地产开发
企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
等等
2022-04-27 15:01:51
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-04-27 15:04:46
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