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我在烟台农村买了一套房子，现在房屋快拆迁了，我该怎么办？
更新时间：2022-09-03 09:25:33
问题描述：
我在烟台农村买了一套房子。现在这栋房子即将被拆除。原房主给我发了一封律师信（就房屋
拆迁纠纷
起诉我，希望我能在收到信后30天内搬出房子，否则后果自负）。我该怎么办？
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拆迁租赁房屋的，
拆迁人
应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立
拆迁补偿
安置协议。第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿
2022-09-03 09:21:50
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房屋承租人也属于
拆迁安置
补偿对象。这也就是说如果将拆迁的房屋出租，房屋拆迁法律关系的主体由拆迁人和被拆迁人变为拆迁人、被拆迁人和房屋承租人，这就给拆迁安置问题增加了困难，因此，被列入拆迁范围的房屋有必要暂停部分活动
2022-09-03 09:23:38
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房屋发生拆迁安置补偿纠纷的，当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决；在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门
强制拆迁
或申请人民法院强制拆迁；拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向
仲裁
委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律依据：《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起
行政诉讼
。
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