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70年的商品房可以买吗
更新时间:2023-04-11 16:47:16
问题描述:
70年的
商品房
可以买吗
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您好,这个要看具体情况
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你好,可以向当地房管部门调查核实
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70年产权房,只要有房产证,有100%产权就可以正常买卖
所谓70年指的是土地使用权,并不是房产所有权
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年
根据《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
2023-04-11 16:47:16
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