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律师买农村房子签合同有效吗？
更新时间：2021-08-16 12:24:20
问题描述：
律师
买农村房子签
合同
有效吗？
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购买小产权房会有一些风险的。 小产权房买卖
合同的效力
：“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2、 对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织
和部门批准的，可以认定合同有效。
3、 对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门
批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-08-16 12:18:35
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农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村
房屋买卖
合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
2021-08-16 12:21:38
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你好，合同签订即有效，您需要就看合同当中约定的具体内容是否合法
2021-08-16 12:24:20
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