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房子给法院封了不能过户,也不想卖了,已经收了房款55%,要承担那些赔偿责任,合同约好是20%的房款
更新时间:2022-03-07 13:50:04
问题描述:
该房屋已被法院查封,不能转让。我不想卖掉它。我已经收取了55%的房款,必须承担这些责任。
合同
金额约为房屋款的20%
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合同总金额的20%
违约金
有以下相关规定:《合同法解释
(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决
2022-03-07 13:47:32
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租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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