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房子过户时，由于某些原因房价上涨，原卖方不想过户，想买回房子。买这所房子的买家该怎么办？
更新时间：2022-04-07 11:21:48
问题描述：
房子过户时，由于某些原因房价上涨，原卖方不想过户，想买回房子。买这所房子的买家该怎么办？
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-07 11:19:31
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首先，购房合同有约定的按约定。买卖
二手房
时，房主不配合过户，一般会在双方签的
房屋买卖
合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同约定，双方可以协商解决
2022-04-07 11:21:33
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-04-07 11:21:48
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