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13年买房，合同年底交房，最后开发商违约了。14年左右可以交房，存在房价差价现象。能退房退钱吗？
更新时间：2022-05-04 11:26:06
问题描述：
买房13年，
合同
在年底交付，最终开发商违约。这套房子可以在大约14年内交付，但没有房费。到目前为止，没有房价差异。五张卡片不完整。我能退房吗？
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-05-04 11:21:29
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购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为，双方可以协商一致解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-05-04 11:24:56
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购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为，双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-05-04 11:26:06
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