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二手房交易，订金，首付都付了，房主不卖了。怎么办？
更新时间：2022-05-29 13:54:30
问题描述：
二手房
交易、押金和首期款已经支付，业主不会出售。我该怎么办？
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-29 13:49:17
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如果卖房方违约，可以根据二手房
房屋买卖
合同，要求卖方承担违约责任。如果达到了根本违约的条件，买方可以起诉解除合同
2022-05-29 13:52:26
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房产纠纷律师团队
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2022-05-29 13:54:30
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