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你好有个小产权房交了9万5定金，现在不想要了能退么，合同上写的违约扣所缴纳款项的3％·我能要回来吗
更新时间：2022-05-30 13:17:28
问题描述：
你好，这里有一栋小产权房。我付了9.5万英镑的定金并签了
合同
。现在我不想要了。我能退吗？合同中规定的违约将扣除付款的3%。我能取回它吗
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2022-05-30 13:13:46
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-05-30 13:16:14
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关于合同，当事人如果约定了
损害赔偿
或者
违约金
，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。
2022-05-30 13:17:28
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