签了购房协议想退房的话,是可以退房的,但是,如果违约方退房行为属于合同违约,且双方当事人在合同中约定了违约金需要支付对方违约金,如果没有约定违约金,则需要赔偿因为因违约给对方造成的损失 [详细]
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。 一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 二、具体情形: 1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。 2... [详细]
"借名买房可能有以下风险: 1、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险; 2、因限购政策,借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险; 3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房,借名买房协议也... [详细]
商品房和安置房主要有以下区别: (1)土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让,而商品房取得土地是通过出让方式。 (2)产权的区别。 (3)质量的区别。 (4)交易时间的限制。 (5)交易限制的区别 [详细]
房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。 [详细]
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