首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
北京公积金
>
北京公积金咨询
> 咨询详情
买房签订预付款合同时，卖方不是房主所有者，这个合同有欺诈，没有法律效率吗？
更新时间：2021-04-20 07:11:21
问题描述：
买房签订
预付款
合同
时，卖方不是房主所有者，这个合同有欺诈，没有法律效率吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1856605
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
这要具体情况具体分析：
一、定金，是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保，称为定金。傣务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双信返还定。
二、签订合同时，要弄清[定金]与[预付款]的含义：
1、定金是带有违约惩罚性的，给付定的一方违约或者反侮，不得要求返还定；收受定金的一方违约或者反悔，应当双倍返还定金。2。预付款，如果买卖不成或者反悔，买方可以要求退回预付款。三，老百姓买房不容易，要擦亮眼睛，不要受开发商的误导，掉入开发商设计的陷阱。详惰请参考《民法通则〉第八十九条、第九十条、第九十一条。
2021-04-20 07:03:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1090405
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，看合同对何时生效如何约定的
2021-04-20 07:09:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1321877
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好，以合同约定处理
2021-04-20 07:11:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房合同和中介签有效吗？
合同纠纷
525
请问在签购房合同时，请问这个搭售的协议违规吗？
不合法，可以起诉撤销
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没有购房资格签订的合同有效吗？
合同纠纷
640
签订购房合同后反悔,房屋中介费还用交吗?
房产中介费
大律师，你好，我是卖方，买房或签订中介合同时，只有一个妻子在签字。 但是，一共有三个人。 这个中介合
要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金合同生效要件是什么?
定金合同
房子的房产证是卖方夫妻的名字，签订定金合同时，现在不想买了，合同生效吗？
定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在买房签订定金合同时，卖家不是房主拥有者，这个合同是不是存在欺骗，不存在法律效率？
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租赁合同时，合同没有进行一个变更，这样子的合同可是作废还是有法律效应？
你好，合同自动变更，建议修改。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签订购房合同时，这样有效吗？卖方没在合同上签字的一方可否以未签字为由说合同无效？
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
签二手房定金合同时，卖方没有出具购房收据，这个合同有法律效应吗？
首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定，定金不能
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
定金卖方未收，给中介啦，买房合同签定了。只有购房合同，没有房产证。卖家一分钱没收，卖方可以单方解除合
你好，一般是没有权利的。希望可以帮您。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
9912
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
吉林律师
同城律师：
磐石市律师
舒兰市律师
永吉县律师
桦甸市律师
蛟河市律师
昌邑区律师
龙潭区律师
船营区律师
丰满区律师
律师解答动态
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 1015 人
租电瓶车发现车子不属于新国标，合同还有效吗？
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 9241 人
多年前和农户签的合同，农户一次性转让承包地给我们，现在到期了，续合同如何算补偿费用啊
3分钟前
苑海森律师
近期帮助 2362 人
误拆了别人家的太阳能热水器怎么办？现在人家要求赔偿，但是太阳能现在没有卖的都是卖室内热水器，
8分钟前
周婷律师
近期帮助 6734 人
五一期间离职，问公司询问法定节假日工资怎么算，教培机构说是调休，工资还按照平常来算，该怎么办？
9分钟前
邓五英律师
近期帮助 11326 人
餐厅上班受伤拿酒杯割断了手经
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44689 人
我领取完18个月了医疗保险需要自己交吗
12分钟前
朱卓律师
近期帮助 16978 人
你好问下有驾驶证没有人证可以租车吗
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44689 人
在招聘网上联系的，之后这个中介就给找了一个公司上班。中介口头说的压6个班的钱。这个工资还能要过来吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
