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找不到卖房人怎么才能过户
更新时间:2023-04-11 15:37:56
问题描述:
找不到卖房人怎么才能过户
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法律分析:
1、办理过户的时候需要由房东出面配合,还需要缴纳相关的税费,最后才能够拿到房产证办理过户的手续。但是如果找不到卖方人,首先先要收集买房子所有的相关资料和
证据
,再通过当地的人民法院起诉维权。
2、卖房人找不到了,可以由法院将公告送达,因为已经涉嫌了违法犯罪,我们需要写上双方当事人的姓名、年龄、级别,要提交所有的资料,等待法院的判决。
3、因为联系不到卖房人,也就是原来的房东,就没有办法符合办理过户的条件,所以无法在房管局办理过户。最好的办法只能够向当地的法院起诉,法院判决之后就会申请强制执行,然后拿着这个执行通知书,到当地的房管部门申请办理过户登记手续就可以了。
2023-04-11 15:37:56
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