房屋过户公证的办理手续是怎样的

更新时间:2020-07-30 10:07 找法网官方整理 9999+人浏览

  房屋是人们的生活必须品,买房子是很多人的追求,买房子就需要办理房屋过户,有的人还会进行房屋过户公证。那么,什么是房产过户公证呢?房屋过户公证的办理手续是怎样的呢?房屋公证的具体流程是怎样的呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、什么是房产过户公证?

  房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节,但经过公证处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦,且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

  房产公证可以分为房产继承公证(继承权公证)、遗嘱公证和赠与房产公证。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务,也必须办理公证证明。

房屋过户公证的办理手续

  二、房屋过户公证的办理手续是怎样的?

  申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:

  (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;

  (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;

  (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

  (四)申请公证的事项是否真实、合法。

  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

  三、房屋公证的具体流程是怎样的?

  1、当事人准备材料

  需携带个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书(协议书中双方当事人的签名和日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。)

  2、填写相关材料

  准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  3、公证人员核对相关信息

  公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容和审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  以上就是找法网小编为大家整理的“房屋过户公证的办理手续是怎样的”的相关内容,我们可以知道,房屋过户公证的办理手续不复杂,申请办理公证的当事人提供相应的材料,通过审核就可以了。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。


声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋过户公证费怎么收
房屋过户公证费怎么收
房屋过户公证 9999+人浏览
房屋过户需要啥手续,办理房屋公正需要什么手续
请问你是想公证哪一个环节?房屋买卖合同?
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋过户公证需要办理什么手续?
房屋过户公证需要办理什么手续?
房屋过户公证 9999+人浏览
答辩状应诉状怎么写?
应诉答辩书的写法为: 1.标题。标题写明“刑事(或民事)答辩状”。 2.写明答辩人的基本信息。比如答辩人姓名,性别,年龄,民族,籍贯,职业和住址等。 3.写明答辩事由。 4.答辩人签字盖章。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 送达起诉状和提出答辩状 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
现实中有人欠我钱,各种理由说没钱不还怎么办,能要回来嘛?
一、怎么要回别人欠自己的钱 1、要回别人欠自己的钱的方式如下: (1)双方进行协商; (2)协商不成的,可以到法院进行起诉。民间借贷纠纷是有时间限制的,一般债务人不还钱的要在3年内提起诉讼,否则超过时间再起诉法院是不会支持原告的请求的。 2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 二、欠钱不还怎么起诉 欠钱不还起诉方式如下: 1、当事人依法向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本; 2、提供借据、收据、欠条等债权凭证; 3、人民法院依法受理案件后,当事人应当及时缴纳诉讼费用。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询