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购房合同中没有明确销售方单方面解除合同应支付买方违约金,合理吗?
更新时间:2021-11-14 11:14:18
问题描述:
购房合同
中没有明确销售方单方面
解除合同
应支付买方
违约金
,合理吗?
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因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人
民法
院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照《
合同法
》第一百一十四条第二款的规定处理
2021-11-14 11:07:47
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如果是未经对方当事人的同意,就单方
解除劳动合同
的,是需要向对方当事人支付因为
单方解除合同
而遭受的损失违约金的。如果双方在
合同
中有对违约的救济措施的,从其约定
2021-11-14 11:11:12
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根据实际情况,一方面,违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的,即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失,而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面,如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或
仲裁机构
予以适当增加,以使违约金与实际的损失大体相当。
2021-11-14 11:14:18
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