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当时定金付了4万签订了合同。咨询一下这种情况要是我起诉卖方能胜诉吗？能得到多少违约金？
更新时间：2022-02-28 08:50:19
问题描述：
2016年，我在一家中介机构买了一套
二手房
，总价860000。当时我签了一份4万押金的
合同
。但房东提出提价5万英镑，否则卖家就会违约。我想询问一下这种情况。如果我起诉卖家，我能赢吗？你能得到多少
违约金
？
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-02-28 08:35:04
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-02-28 08:43:58
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二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担
违约责任
，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2022-02-28 08:50:19
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买方付给卖方定金4万，后来卖方违约，退换买方定金4万，付违约金4万，中介却收取了2万违约金买方能要回
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朋友买了房，签了合同。给了五万定金，请问这种情况能叫卖方退回定金吗？我朋友起诉法院打官司能赢吗？
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