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通过中介买二手房，6.2日签订合同交了定金和首付款，直到今天7.10日房主拖着不给过户，我应该怎么办
更新时间：2022-04-22 10:51:30
问题描述：
通过中介购买
二手房
，我于6月2日签订了
合同
，并支付了定金和首期款。直到今天，7月10日，房主才推迟了转让。我该怎么办
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-04-22 10:45:13
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-04-22 10:48:30
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-04-22 10:51:30
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二手房已经交了定金，约定上个月20号协助办理网签和按揭，可是卖方各种退脱
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同
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面签后不交首付算违约么
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没交首付违约金吗
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二手房无法过户，签了合同交了定金，中介拖着不退定金怎么办
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