预售与实测面积有差,按什么补差价购房时按建筑面积来交钱,签合同时是按套内面积来计算单价,现在交房发

更新时间:2022-05-18 15:22:01
问题描述:
预售面积和测量面积之间存在差异。价差是多少?买房时,按建筑面积付款。签订合同时,根据套房面积计算单价。现在发现套房的面积有所不同。是否根据合同中套房的单价进行补偿?我们的客户不是很茫然吗?这套公寓的建筑面积和单价相差太大了
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    你好,购房合同是按建筑面积还是实用面积计算的
    2022-05-18 15:19:09
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    通常按照合同情况处理
    2022-05-18 15:20:28
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    需要视当地的具体政策而定
    2022-05-18 15:22:01
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