房子过户费用怎样计算，是不是从卖主买房的时间来算

更新时间：2022-12-05 19:01:52

问题描述：

如何计算房屋转让成本，两年免税期是否从卖方购买房屋时算起

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你好！根据你们的实际情况来计算

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你好，你说转让份额还是基数呢

2022-07-14 11:45:03

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　　根据房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅,需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易的差价征收一定的营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

　　二手房满五年需缴纳的税费：

　　
一、买房人应缴纳税费:

　　
1、契税:房款的
1.5%

　　
2、交易费:3元/平方米

　　
3、测绘费:按各区具体规定

　　
4、登记费、取证费:按各区具体规定

　　
二、卖房人应缴纳税费:

　　
1、交易费:3元/平方米

　　
2、营业税:差价

　　
3、个人所得税

2022-12-05 19:01:52

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